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Laguna Azul · San Martín

La tierra donde el agua sueña

Lotes de 350 m² a 7 minutos de la Laguna Azul. Habilitación urbana aprobada, proyecto formal y con agua instalada. Etapa 1 en lanzamiento.

Habilitación aprobada Agua instalada Vías internas en obra Cuotas desde USD 350 / mes
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Desliza para conocer
0 m²
Por lote
0
Lotes en Etapa 1
0 min
De la Laguna Azul
Habilitación
Urbana
Aprobada
toma aérea de la Laguna Azul y el proyecto NUNA
PILAR 1 · UBICACIÓN Y PLUSVALÍA

En el corazón del circuito de la
Laguna Azul

A un paso del destino natural de mayor crecimiento en San Martín. Conectividad real, respaldada por inversión pública.

7 minLaguna AzulEl atractivo turístico principal de la región.
90 minCiudad de TarapotoAeropuerto, comercio y servicios.
S/218MVías y puente sobre el HuallagaInversión pública que revaloriza toda la zona.
S/11.3MPlan COPESCODesarrollo turístico del entorno.
PILAR 1 · DESTINOS TURÍSTICOS

No es una laguna. Es un circuito de cuatro días

NUNA es tu campamento base: la mayoría de los destinos están a menos de 25 minutos. Por eso tu cabaña no se alquila un fin de semana — se alquila una semana entera.

cabaña eco-luxury en la loma
13+destinos en el circuito
<25 minla mayoría desde NUNA
S/600–1,200tarifa de hospedaje/noche
Vista previa: el circuito turístico en YouTube
El circuito turístico de NUNA
Cascada Pucayacu~25 min

Cascada Pucayacu

Bosque, aves y siete caídas de agua con pozas naturales para refrescarse y descansar.

Termales Don Grimaldo~15 min

Termales Don Grimaldo

Aguas termales y baños de barro negro. El plato fuerte del bienestar.

Yakupark~10 min

Yakupark

Parque acuático familiar, de los mejor valorados de la zona.

Ecoparque La Soñada~20 min

Ecoparque La Soñada

Taller de chocolate, kayak y naturaleza, llegando en bote.

Un circuito que da para toda una semana:
Día 1 · La laguna es tuyaLaguna Azul · paseo en bote · El Caño · kayak · atardecer.
Día 2 · Sauce sin prisaTermales Don Grimaldo · Cascada de Groot · gastronomía local.
Día 3 · Cacao y naturalezaEcoparque La Soñada · taller de chocolate · jardines y navegación.
Día 4 · Caminar hacia el aguaSalida hacia La Primavera · bosque · Cascadas Pucayacu.
PILAR 2 · SEGURIDAD Y CONTROL INTERNO

Vive la Amazonía sin renunciar a la seguridad

Diseñado para ser el condominio más seguro de la zona. Un condominio cerrado donde solo entran propietarios y sus invitados validados.

"Seguridad pensada en lo más valioso que tienes: tu familia."

portón de acceso controlado NUNA con rejas y caseta de vigilancia
Acceso controlado, comunidad privada y una llegada que se siente segura sin perder elegancia.

Una autoridad interna que vela por la comunidad

NUNA cuenta con un responsable de seguridad y convivencia — la autoridad interna del condominio — que coordina la vigilancia, valida los accesos y responde de inmediato ante cualquier situación. Una sola cara visible y de confianza para todos los propietarios.

Seguridad física

  • Cerco perimetral en todo el residencial
  • Acceso único con caseta de control
  • Vigilancia 24/7 con autoridad interna a cargo
  • Botón de auxilio interno conectado a la caseta
  • Iluminación y cámaras en accesos y áreas comunes

Comunidad curada

  • Acceso por RFID: propietarios con tarjeta, invitados con brazalete
  • Turistas y huéspedes con brazalete temporal que caduca solo
  • Cada invitado entra respaldado por un propietario
  • En todo momento se sabe quién está dentro

Seguridad patrimonial

  • Proceso de independización por lote
  • Transferencia conforme a contrato y normativa registral vigente
  • Tu inversión respaldada por documentación formal
  • El diferencial en un mercado 90% informal
PILAR 3 · PROYECTO Y AVANCE DE OBRAS REAL
Preventa activa · Obras en marcha

Etapa 1: 35 lotes de lanzamiento

El precio más bajo del proyecto pertenece a esta etapa. Cuando se cierre, la siguiente lista entra con nuevo valor.

29
disponibles actualmente
apertura de vías internas
Apertura de vías
agua instalada
Instalación de agua
vista aérea de avance de obra
Vista dron del proyecto
Vista previa: proyecto y avance de obra real en YouTube
Proyecto y avance de obra real
Etapa 1 · Lanzamiento
Dic 2026
Entrega de lotes habilitados. Disponible ahora.
Etapa 2
Abr 2027
Avance de obra y áreas comunes.
Etapa 3
Ago 2027
Consolidación de amenidades.
Etapa 4
Dic 2027
Residencial completo.
PILAR 3 · EL ALMA DEL LUGAR

Ya tienes la confianza. Ahora, el sueño

Cuentan que el agua de la Laguna Azul guarda el sueño de Nuna, el alma de la selva. Cruzar el Pórtico de NUNA es entrar a ese sueño — un lugar pensado para que vuelvas a respirar.

Vista aérea del proyecto NUNA con lotes, cabañas y vista a la Laguna Azul
pórtico de 12 m en golden hour
PILAR 3 · EL HITO

El Pórtico de 12 metros

Una puerta monumental que convierte a NUNA en referente turístico — y multiplica el valor de cada lote dentro del residencial.

Fachada del Pórtico de NUNA: hojas monumentales sobre la entrada
La hoja monumental, vista frontal
El rostro de Nuna: escultura del Pórtico con mirador en la copa
El rostro de Nuna, con mirador en la copa
PILAR 3 · ÁREAS COMUNES

Cuatro santuarios con nombre propio

Zantaria · bosque privado
Zantaria

El Bosque Eterno

Casi 3 hectáreas de bosque privado convertidas en centro de sanación y senderos terapéuticos.

Amaku · yoga y meditación
Amaku

El Portal del Alma

Espacio de yoga, meditación y terapias corporales en armonía con el silencio del bosque.

Ruphay · coworking premium
Ruphay

El Silicon Valley de la Selva

Coworking premium y espacio de eventos formativos para equipos, empresas y nómadas digitales.

Ikama · mirador 360°
Ikama

El Domo del Cielo

Una panorámica de 360°: la Laguna Azul, el río Huallaga y, de noche, las luces de Tarapoto.

Aquí se genera demanda interna y bienestar real

Formación que genera impacto

Ruphay y Amaku atraerán capacitaciones, talleres y retiros durante todo el año, creando movimiento constante de personas y oportunidades para toda la comunidad.

Comunidad que se fortalece

Estos espacios conectan personas afines, impulsan alianzas y negocios locales, y elevan el valor del proyecto desde adentro hacia afuera.

Respiro mental y claridad

Caminar el bosque, meditar frente al valle o trabajar rodeado de naturaleza reduce el estrés, mejora el enfoque y devuelve la claridad para decisiones importantes.

Retorno emocional que no se compra

El silencio, la vista, el aire puro y la sensación de hogar generan un vínculo profundo con el lugar. No es solo inversión: es pertenencia.

Un proyecto vivo todo el año, donde la naturaleza, el aprendizaje y la comunidad elevan tu calidad de vida y el valor de tu inversión.

PILAR 3 · AVENTURA

La selva también se vive con adrenalina

Después del pórtico y los santuarios, NUNA abre una ruta más activa: zonas diseñadas para que el fin de semana no sea solo descanso, sino juego, movimiento y recuerdo.

principal: circuito de aventura en bosque privado NUNA
campo de paintball en bosque
Paintball

Estrategia en la selva

Un campo de juego para equipos, amigos y familias que quieren competir sin salir del residencial.

tirolesa cruzando árboles
Tirolesa

Volar sobre el verde

Una experiencia breve, memorable y altamente fotografiable dentro del circuito de aventura.

zona de escalada natural en bosque
Zona de escalada

Superar la roca

Un espacio de desafío controlado para activar el cuerpo, vencer límites y vivir la selva desde una experiencia más intensa y memorable.

PILAR 3 · EXPERIENCIA FAMILIAR

Un lugar donde la familia vuelve a jugar

NUNA no está pensado solo para mirar naturaleza. Está diseñado para pasar el día completo: niños jugando, adultos haciendo deporte y mascotas con espacio para moverse.

juegos infantiles naturales en madera
Niños

Juegos infantiles

Espacios seguros, naturales y visibles para que los niños tengan su propio mundo dentro del residencial.

canchas deportivas entre vegetación
Deporte

Canchas deportivas

Áreas para activar el cuerpo, reunirse con vecinos y crear comunidad más allá del lote.

zona de mascotas con sendero verde
Mascotas

Zona de mascotas

Un espacio pensado para que tu mascota también sea parte de la vida de campo.

PILAR 3 · CABAÑA Y RENTA

Un lote que se paga solo

NUNA se ubica dentro de un circuito turístico activo, con más de 13 experiencias cercanas. Tu cabaña puede servir como refugio personal y, en una etapa posterior, como unidad de renta vacacional.

USD 40–95
por noche según temporada y modelo
12–15%*
rentabilidad anual estimada
350 m²
para crear tu refugio
cabaña eco-luxury en la loma

Elige el modelo que sueñas habitar

1 dorm.

Cabaña Sacha

65 m²1 baño

Refugio íntimo para desconectar o rentar como escape de fin de semana.

2 dorm.

Cabaña Yaku

75 m²2 baños

El equilibrio perfecto para parejas o familias pequeñas.

3 dorm.

Cabaña Inti

95 m²3 baños

Para la familia que viene a quedarse. Sala amplia y terraza.

4 dorm.

Cabaña Nuna

145 m²3 baños

La casa de campo soñada para tres generaciones bajo el mismo techo.

Metrajes y nombres referenciales. Personalizables según tu lote — consulta con tu asesor.

PILAR 4 · FINANCIAMIENTO

Facilidades que hacen viable tu inversión

Financiamiento directo, sin bancos y sin intereses. Diseñado para que entres hoy al precio de Etapa 1, no cuando ya haya subido.

de apoyo: foto editorial vertical o cuadrada para financiamiento
Cuota inicial
USD 3,460

Pago único para asegurar tu ubicación en Etapa 1.

Cuotas desde
USD 405 / mes

También puedes cotizar tu equivalente en soles: S/ 1,370 / mes.

%0%de interés
⌂Directofinanciamiento sin bancos
◫12·24·36meses a elegir
Cotiza tu lote a medida → Cuota referencial de lanzamiento. El tipo de cambio se fija en contrato; pagas en soles a un cambio blindado.
· hospedaje premium + vuelo Montaje vertical en armonía: arriba, suite/terraza de lujo fre
Un obsequio para nuestros propietarios

Asegura tu lote y vive la Laguna Azul de inmediato

Separa tu lote, ven a disfrutar el paseo y, al concretar tu compra, el viaje es totalmente gratis — vuelos y hospedaje premium frente a la laguna, de regalo. Nuestra forma de darte la bienvenida.

  • Vuelos ida y vuelta y hospedaje premium frente a la Laguna Azul, para dos.
  • Habitación con vista al agua, desayuno y atención personalizada.
  • Tour privado y recorrido de tu nuevo hogar en NUNA.
El vuelo y todo el lujo de la experiencia son totalmente gratis: no se recargan ni aumentan tu inversión. Un regalo para quienes deciden ser parte de NUNA.
Quiero ser parte de NUNA →
Objeciones, respondidas

Lo que necesitas saber antes de invertir

Transparencia total antes de decidir.

Vista previa: recorrido por NUNA en YouTube
Recorrido por NUNA
¿El terreno tiene seguridad legal?
Sí. NUNA cuenta con habilitación urbana aprobada y un proceso formal de independización por lote. Las condiciones de transferencia se establecen en contrato.
¿Cuándo se entregan los lotes?
Por etapas: Etapa 1 en diciembre 2026, Etapa 2 en abril 2027, Etapa 3 en agosto 2027 y Etapa 4 en diciembre 2027, según el avance de habilitación.
¿Qué servicios tendrá el residencial?
Agua instalada, energía (solar al inicio y red subterránea con Electro Oriente), biodigestores, seguridad 24/7 y más de 10 áreas comunes.
¿Por qué es una buena inversión?
El m² de la zona pasó de S/80 a S/230 y el entorno recibe S/218M en vías y puente más el Plan COPESCO. La Etapa 1 es el precio más bajo del proyecto: al cerrarse, la lista sube y no baja.
¿Puedo construir mi casa de campo?
Claro. Los lotes de 350 m² están pensados para vivienda, casa de campo o inversión, en equilibrio entre lo urbano y lo natural.
Clientes

Quienes ya aseguraron su lugar

Clienta de NUNA en los jardines del proyecto
★★★★★

"Compré pensando en mi jubilación y en la plusvalía. Sauce es un paraíso que me da riqueza en salud y activos."

Elizabeth R.Inversionista empresaria
Ver testimonio en video
Cliente NUNA, casa de campo
★★★★★

"Siempre quise una cabaña cerca a la Laguna Azul. Sauce es un imán para los turistas. Mi idea es tener buenas vacaciones para la familia e ingresos cuando no la use."

Manuel L.Casa de campo · Lima
Ver foto de su compra
Cliente NUNA, inversionista
★★★★★

"Me dieron toda la información desde el inicio. La analicé bajo perspectivas técnicas y legales. Creo que la valorización está garantizada por la inversión del Estado."

Ing. Juan D.Inversionista · Lima
Ver testimonio en video
Plano interactivo

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Masterplan NUNA — estado de lotes
Disponible Reservado Vendido Etapa 2 (próxima)

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Etapa 1 · Manzanas A, B y C. Toca un lote disponible para reservarlo.

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  • ✓ Atención directa con un asesor, sin intermediarios
  • ✓ Opción de agendar una videollamada de 15 min por Google Meet
+51 934 535 094

Laguna Azul, San Martín — Perú

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